澳大利亚移民计划【持有澳大利亚临时居留签证能贷款买房吗？】

1、澳大利亚商业移民

近年来，澳大利亚商业移民深受中国投资人与企业家青睐，申请人数每年攀升，去年甚至出现了配额用尽的情况！2017-18财年，澳大利亚商业移民依然维持7260个配额，与去年持平。从去年配额首次用尽的情况可以预测，今年商业移民的配额争夺将更激烈！

移民介绍，澳大利亚商业移民，主要包括188A签证、188B签证、188C签证与132签证。针对澳大利亚188类移民，澳洲移民条件主要有：

商业创新188A类：申请人夫妻名下净资产80万澳币，过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在50万澳币以上，申请人同意并需在澳洲做2年生意。

投资188B类：申请人通过公司生意或股票/期货投资合法赚取225万澳币的利润，但须提供税单/交割单，并同意投资150万澳元到澳洲州政府债券上。

重大投资188C类：申请人同意投资500万澳币到澳洲。该类别对语言、年龄、资金来源都没有限制，且不需打分，是高资产人士的理想选择。

商业创新132类：申请人拥有150万澳币以上资产；在中国过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份，且这家公司年营业额要在300万澳币以上，企业净资产不少于40万澳币；申请人抵达澳洲后的12个月内开展生意，投资金额不少于150万澳币。

风险投资132类：申请人从澳洲风险投资协会（AVCAL）会员处获得100万澳币风险投资资金，用于在澳洲开创企业或使有价值的理念产业化。

2、188A西澳大利亚州提名要求

1、西澳大利亚州可能会要求申请人参加面试或者让独立部门来审查业务。

2、拟议的商业活动：申请人必须展示拟议企业将如何为西澳大利亚州做出经济贡献。申请人的商业计划必须切合实际并以研究为基础，证明对州商业环境的理解。

3、出口业务：西澳大利亚州对出口业务提出了额外要求。具体以实际情况为准。

总体来说，澳洲各个地方对188A移民签证的提名要求不一样，申请人可以直升的情况选择合适的地方，以满足提名要求，符合条件。这样，离拿到188A类签证就又进了一步！

3、移民澳大利亚生活的弊端

尽管澳大利亚生活存在很多利好优势，但是同样也存在很多弊端，如生活成本很高、存在语言障碍等等。这些不利之处也在影响着在澳洲生活的移民，让他们常常后悔移民澳大利亚！

澳大利亚生活成本高，很多人刚移民澳洲时，会惊讶于这里的食物怎会这么贵，与国内比兼职是“天价”。实际上，在澳洲购买商品需要支付一定的税费，因此会导致商品很贵。而悉尼、墨尔本的高房价也让很多人选择其它的城市买房，定居生活。当然，澳洲的奶粉、保健品之类的产品会便宜很多！

语言障碍是人们移民澳大利亚时面临的最困难的事情，尤其是很多英语不流利的海外人士。他们在澳大利亚生活时，常常觉得周围没有能够说话的人，感到孤独和无助。甚至一位移民澳洲多年的老移民说，他见过很多因为语言不同，找不到工作，最终不得不回到国内。

总的来说，移民澳大利亚的优势还是远远多于其劣势的。并且对于移民来说，这些弊端还是能够克服的，如生活费用高，可以选择一个成本低的国家；语言不通，可以参加网上课程、与当地人面对面交流等等。在了解移民澳大利亚的利与弊后，融入当地生活就会顺利多了！