澳大利亚移民技能评估{澳大利亚首都领地(ACT)政府担保移民详解!}

一、澳大利亚投资移民政策详解

澳大利亚投资移民主要分为188和132系列,其中188系列投资移民和创业联系非常紧密,对申请者的投资要求根据种类不同而各异。不过,188投资移民也分为A,B,C,D,E五个具体的分类,而132投资移民也分为132A和132B两个类别。不同移民方式和途径对申请者的要求不同,申请者可以根据自己的实际情况选择最适合的方式和途径。

二、澳大利亚未来房价趋势

自 1980 年代以来,澳大利亚的房价一直在稳步上涨。1980 年至 2015 年间,经合组织的价格收入比指数增长了 78%。根据最近的数据,目前家庭总收入中位数为 88,452 美元,澳大利亚首府城市的全国房价中位数为 637,701 美元。这使得房价中位数是当前家庭总收入中位数的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年间,家庭年收入中位数为 83,564 美元,而澳大利亚首府城市的全国房价中位数约为475,000 美元。这使得房价中位数是家庭年总收入的 5.6 倍。

12 年来,房价稳步下降,而家庭收入中位数一直相对停滞。据估计,继 2019 年底的上涨之后,首府城市的房地产价格将在 2020 年到 2021 年继续上涨。

总的来看,澳大利亚的房产价格还是比较高的,即使和澳洲相对较高的收入相比,房价依旧相对较贵。此外,对于没有澳洲身份的投资者而言,允许购置的房产类型和种类也受到一定的限制。

三、澳大利亚GTI移民需要移民监吗?

澳大利亚GTI签证的申请包括两个主要的阶段,分为是EOI审理阶段,以及GTI签证(858签证)申请阶段。如果申请者在境外申请,那么拿到GTI签证之后,就是直接的永居身份,自然要遵守永居签证的移民监要求,即每五年需要在澳大利亚居住至少两年。

如果在澳大利亚境内申请GTI签证,那么申请者当前肯定是持有其它有效居留身份的,这个时候只需满足当前签证的停留时间要求即可,等拿到GTI签证之后,相当于转了永居身份,之后同样需要遵守每五年至少居住满2年的要求。

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